Investeringsopportuniteit: 4 nieuwbouwwoningen - 4,36%

€ 1 594 000

Beschrijving van het pand

Deze 4 energieneutrale nieuwbouwwoningen, 2 halfopen woningen met 4 slaapkamers en 2 gesloten woningen met 3 slaapkamers, vormen een echte meerwaarde voor jouw portefeuille.
 
De woningen zijn verhuurd en zorgen samen voor € 69.480 jaarlijkse huurinkomsten, goed voor een brutorendement van 4,36%.
 
Bovendien zijn de woningen voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en een thuisbatterij, wat ervoor zorgt dat deze woningen minder verbruiken dan ze opwekken, en hebben ze een E-peil van -18, wat ze energieneutraal maakt.
 
Contacteer jouw ERA makelaar voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
528.00m²
Grondoppervlakte
677.17m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Actueel rendement
5790

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Thomas Sterk
Kolenventerstraat 1-9 , 9100 Sint-Niklaas