Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, een tuin, EPC-label C en een uitstekende ligging nabij openbaar vervoer? Gevonden!

De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer die aansluit op de keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder heeft de woning 3 slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of zelfs twee extra kamers te creëren, afhankelijk van uw behoeften.
Extra troeven zijn de reeds vernieuwde PVC-ramen en centrale verwarming op aardgas. Ook op energetisch vlak scoort de woning goed met een EPC-label C. De P-score en G-score zijn beide A.
Verder beschikt de woning over een praktische voorplaats die dienst kan doen voor het stallen van fietsen en een tuinberging voor extra opslag.
Een veelzijdige woning met heel wat mogelijkheden op een gunstige locatie. Interesse? Contacteer ons via 053 41 40 25 of living@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
495.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Zolder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
385 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260608-0003888565-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
269

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Sander De Vuyst
Steenweg op Aalst 163 , 9300 Hofstade (Aalst)