Description du bien

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale prête à emménager, avec 3 chambres, un jardin, un PEB label C et une excellente situation à proximité des transports en commun ? Cette maison mérite certainement une visite.
La maison dispose d’un séjour lumineux donnant sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l’étage.
Le grenier spacieux offre également la possibilité d’aménager une quatrième chambre, voire deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
Parmi les autres atouts : les châssis en PVC récemment remplacés et le chauffage central au gaz naturel récemment renouvelé. La maison bénéficie également d’un PEB label C. Le score P et le score G sont tous deux A.
La maison dispose également d’un espace à l’avant, idéal pour ranger les vélos, ainsi que d’un abri de jardin pratique.
Une maison polyvalente offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement intéressant. Intéressé(e) ? Contactez-nous au 053 41 40 25 ou via living@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
495.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Grenier

Terrasse

Jardin

Surface calculée
385 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260608-0003888565-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
269

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sander De Vuyst
Steenweg op Aalst 163 , 9300 Hofstade (Aalst)