Ruime woning met zonnige tuin en garage in Nieuwpoort

€ 319 000

Beschrijving van het pand

me gezinswoning met zonnige tuin in hartje Nieuwpoort!

 
Deze charmante ruime woning combineert een lichtrijke indeling met heel wat mogelijkheden en bevindt zich op een centrale ligging in Nieuwpoort.
 
De woning beschikt over aangename leefruimtes, vier ruime slaapkamers en een handige kelder en zolder die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden bieden. Buiten geniet je van een zongerichte tuin van 80 m², perfect om te ontspannen, te genieten met het gezin of gezellig te tafelen. De garage zorgt bovendien voor extra praktisch comfort.
 
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.
 
troeven
- 4 kamers
- badkamer beneden en mogelijkheid boven
- zongerichte tuin
- garage
- zolder
 
Een ruime gezinswoning met potentieel, een zonnige buitenruimte en een uitstekende ligging in Nieuwpoort. Ontdek zelf de mogelijkheden!
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
058 222 222 of op sylvie@eraservimo.be
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
199.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
7.90m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€714,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241031-0003432049-res-1
Berekend specifiek energieverbruik
306

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Canadalaan 11 , 8620 Nieuwpoort