Maison spacieuse avec jardin ensoleillé et garage

€ 319 000

Description du bien

cieuse maison familiale avec jardin ensoleillé au cœur de Nieuport !

Cette charmante maison spacieuse combine une disposition lumineuse avec de nombreuses possibilités et bénéficie d’une situation centrale à Nieuport.
La maison dispose d’agréables espaces de vie, de quatre chambres spacieuses ainsi que d’une cave et d’un grenier pratiques offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de 80 m², idéal pour vous détendre, passer du temps en famille ou partager un repas convivial. Le garage constitue également un atout pratique supplémentaire.
Grâce à sa situation centrale, les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.
ATOUTS

  • 4 chambres
  • Salle de bains au rez-de-chaussée + possibilité d’en aménager une à l’étage
  • Jardin ensoleillé
  • Garage
  • Grenier

Une spacieuse maison familiale offrant un beau potentiel, un agréable espace extérieur ensoleillé et une excellente situation à Nieuport. Découvrez par vous-même toutes les possibilités qu’elle offre !
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VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE EN UN RIEN DE TEMPS !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
205.00m²
Superficie du terrain
199.00m²
Surface bâtie
76.00m²
Largeur du terrain
7.90m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
N
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€714,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241031-0003432049-res-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
306

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Canadalaan 11 , 8620 Nieuwpoort