Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Charmante halfopen woning in Zaventem, nabij het centrum en openbaar vervoer.
Deze unieke woning met bouwjaar 1953 combineert charme met een praktische indeling en een centrale ligging in Zaventem. Dankzij het EPC-label D en de afwezigheid van asbest biedt deze woning een interessante basis voor wie comfortabel wil wonen met aandacht voor duurzaamheid. De ruime leefruimtes, de inpandige garage en de aangename tuin van 275 m² zorgen voor extra wooncomfort. Gelegen nabij invalswegen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid. Een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden voor gezinnen of koppels.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 6,6 m² met toegang tot de leefruimtes.
• Ruime woonkamer van 30,5 m² met aangename lichtinval.
• Eetkamer van 19,5 m², ideaal voor gezellige diners.
• Keuken van 22,3 m² met voldoende ruimte voor een ontbijthoek.
• Drie slaapkamers van 22 m², 14,7 m² en 7,2 m².
• Badkamer van 5 m².
• Praktische bergingen van 7,3 m² en 17,4 m².
• Kelder van 33,9 m² met extra stockageruimte.
• Zolder van 26,9 m² met extra mogelijkheden.
• Inpandige garage van 17,7 m² en extra parkeerplaats.
• Terras en tuin van 275 m² met tuinhuis.

Troeven:
• Geen asbest aanwezig en EPC-label D.
• Unieke woning met authentieke charme.
• Inpandige garage en ruime tuin.

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
507.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1125,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
34 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
275 m²

Tuinhuis

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260917-0003932060-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
312

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
J.B. Devlemincklaan 100 , 1930 Zaventem