Beschrijving van het pand

Open bebouwing in Tielt-Winge met omheinde tuin en landelijk uitzicht.

Deze gelijkvloerse woning uit 1965 bevindt zich in een groene en landelijke omgeving nabij de dorpskern van Tielt-Winge. Dankzij de mooie omheinde tuin geniet je hier van rust, privacy en een vrij uitzicht op het omliggende landschap. De woning beschikt over een praktische indeling met aangename leefruimtes, drie slaapkamers en een veranda die extra licht en ruimte creëert. Bovendien woon je hier vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige omgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met kachel en aangename leefruimte
• Veranda met zicht op de tuin
• Keuken uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dubbele spoelbak
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Drie slaapkamers
• Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage met automatische sectionale poort en elektriciteitsvoorziening
• Terras en omheinde tuin met landelijk uitzicht
• Zolder bereikbaar via vlizotrap

Troeven:
• Gelijkvloerse woning met praktische indeling
• Mooie omheinde tuin met vrij en landelijk uitzicht
• Nabij de dorpskern, scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
1182.00m²
Bebouwde oppervlakte
148.00m²
Breedte grond
37.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€565,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.15
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.55
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.6
Lengte
5.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.45
Lengte
2.45
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.05
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.75
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.15
Lengte
2.2
Beschrijving
Overdekt terras

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.45
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Zolder

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
8
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260915-0003955292-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
476

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Boterstraat 9 , 3390 Tielt-Winge