Beschrijving van het pand

Deze verzorgde halfopen bebouwing te Houthalen-Helchteren biedt 210 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 907 m².
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging/wasplaats met maatwerkkasten. Boven genieten we van een moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers, ook voorzien van moderne maatwerkkasten en nieuwe laminaatvloeren. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt bovendien de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.
Ook de recent vernieuwde bureauruimte met maatwerkkasten vormt een absolute meerwaarde voor wie thuiswerkt.
Buiten geniet u van een noordwestgerichte diepe tuin met een terras, twee carports en een tuinhuis.
 
Troeven:

  • 210 m² bewoonbare oppervlakte
  • Volledig instapklaar
  • 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheid op zolder
  • Maatwerkkasten met kwalitatieve afwerking
  • EPC B
  • 12 zonnepanelen
  • 2 carports

 
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, toilet, bureau, leefruimte met open keuken, berging.
  • 1ste verdiep: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer met toilet.
  • 2de verdiep: zolder

 
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
258.00m²
Grondoppervlakte
907.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Bureel

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fasen
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260817-0003935072-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
90

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Heidi Vanbaelen
Kazernelaan 231A , 3530 Houthalen-Helchteren