Gesloten woning in Seraing

Vanaf € 269 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Gesloten woning in Seraing, centraal gelegen nabij dagelijkse voorzieningen.
 
Deze woning in de Rue des Boeufs biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een huis in Seraing met potentieel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich in de nabije omgeving. De woning kan naar eigen smaak ingericht en vernieuwd worden, wat mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning als investering. Een praktische indeling en de ligging in de regio Luik maken van deze woning een interessante keuze voor wie een huis wil kopen in Seraing.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met mogelijkheden voor een gezellige leefruimte
• Keuken met plaats voor praktische inrichting
• Badkamer
• Multifunctionele ruimtes die flexibel ingericht kunnen worden
 
Troeven:
• Centrale ligging in Seraing
• Goede bereikbaarheid nabij winkels en openbaar vervoer
• Interessant renovatiepotentieel
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
265.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
144.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
‭20260825020275‬
Berekend specifiek energieverbruik
253
Berekend totaal energieverbruik
28336

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue des Boeufs 47 , 4100 Seraing