Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Charmante woning in As met ruime tuin, 3 slpks en volledige kelder.

Deze goed onderhouden woning combineert een rustige, groene ligging met een praktische indeling en een aangename woonsfeer. Scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het ziekenhuis bevinden zich op korte afstand.

Binnen geniet je van lichtrijke leefruimtes, 3 slpks en een volledig uitgeruste keuken. Buiten wacht een ruime zuidoostgerichte tuin met terras, carport en tuinhuis. Dankzij het gunstige EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.

Troeven:
• Rustig gelegen in een groene omgeving
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B
• Zonnepanelen en groene stroomcertificaten zijn aanwezig
• 3 slpks en lichtrijke leefruimtes
• Volledig onderkelderd met tal van mogelijkheden
• Garage en ruime zuidoostgerichte tuin

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
• Gezellige eetkamer met zicht op de tuin
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en ontbijthoek
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet
• Apart toilet met handenwasser
• Praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine
• Volledige kelder met heel wat extra bergruimte
• Garage
• Ruime zuidoostgerichte tuin met terras, carport en tuinhuis

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
604.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€808,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Achterhal

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
604 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202609070003948628RES1
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Berkenstraat 12 , 3665 As