Appartement met 3 slaapkamers en tuin – Vielsalm

€ 190 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

ERA B-LUX presenteert u dit mooie appartement met 3 slaapkamers, ideaal gelegen aan de Avenue de la Salm 59 in Vielsalm.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor een gezin, thuiswerk of zelfs een professionele activiteit aan huis.
Daarnaast geniet u van een privétuin van 226 m², een terras en een zolderruimte van 36 m², die bijzonder praktische extra bergruimte biedt.
Het appartement geniet van een uitzonderlijke ligging in het hart van Vielsalm, vlak bij winkels, diensten en alle dagelijkse voorzieningen.
Parkeermogelijkheden in de nabijheid vervolledigen de vele troeven van deze woning.
Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een interessante investering of een comfortabel gezinsappartement met een bevoorrechte ligging en aangename buitenruimtes, dit pand verdient zeker uw aandacht.
Interesse? Neem dan gerust contact op met ERA B-LUX via 084/31.18.88.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
226.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251126016369
Berekend specifiek energieverbruik
255
CO2-uitstoot
63.00
Berekend totaal energieverbruik
37020

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Avenue de la salm 59 1er, 6690 Vielsalm