Appartement 3 chambres avec jardin - Vielsam

€ 190 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA B-LUX vous présente ce bel appartement 3 chambres, idéalement situé Avenue de la Salm 59 à Vielsalm.
Le bien se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou encore une activité professionnelle à domicile.
Vous profiterez également d’un jardin privatif de 226 m², de deux terrasses ainsi que d’un grenier de 36 m², offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
L’appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein hypercentre de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Des possibilités de stationnement à proximité viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.
Que vous soyez à la recherche d’une première acquisition, d’un investissement ou d’un appartement familial confortable bénéficiant d’un emplacement privilégié et de beaux espaces extérieurs, ce bien mérite assurément votre attention.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/31.18.88.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
226.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1971
Etage
1
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Grenier

Surface calculée
36 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251126016369
Consommation spécifique d'énergie calculée
255
Emission de CO2
63.00
Consommation totale d'énergie calculée
37020

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Avenue de la salm 59 1er, 6690 Vielsalm