Angleur – Handelspand, rendement hoger dan 5% bruto

Gelegen in een gegeerde buurt van Luik, vlak bij winkelcentrum Belle-Île, scholen, openbaar vervoer en voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die, mits stedenbouwkundige vergunning, kan worden omgevormd tot een appartement. Op de verdieping kunnen verschillende ruimtes worden ingericht als slaapkamers voor een co-livingproject.
Een aantrekkelijke investering met huurinkomsten uit het gelijkvloers, aangevuld met de verhuur van de slaapkamers.
Geschat bruto rendement van meer dan 5% na werken, op basis van een aankoopprijs van €189.000, werken van €150.000–€200.000 en een geschatte totale huur van ± €28.200–€33.600 per jaar, afhankelijk van de bestemming van het gelijkvloers.
EPC D – 20250914007103 – Espec: 316 – Etotal: 69.959 kWh/jaar
Informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar beslist vrij over de verkoop en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.