Beschrijving van het pand

Handelspand met modern appartement en drie slaapkamers in het centrum van Machelen.
Dit veelzijdige handelspand geniet van een topligging in het centrum van Machelen, vlakbij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het pand combineert een ruime, goed zichtbare handelsruimte met een modern en kwalitatief afgewerkt appartement, waardoor wonen en werken hier perfect samenkomen. De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische en visibele ligging. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, een aangenaam terras en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra leefruimte wenst. Bovendien is de elektrische keuring conform, wat extra gemoedsrust biedt. Het appartement is voorzien van talrijke ingebouwde kasten en hoogwaardige, smaakvol afgewerkte materialen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (42 m²) met veel mogelijkheden en centrale ligging
• Keuken (37 m²) met veel ruimte
• Extra keuken (15 m²) voor personeel
• Polyvalente ruimte (22,7 m²)
• Woonkamer (50,8 m²) met aangename lichtinval
• Slaapkamer (21,8 m²) ruime hoofdslaapkamer
• Slaapkamer (10,9 m²) geschikt als kinder- of logeerkamer
• Slaapkamer (9 m²)
• Badkamer (7,7 m²)
• Terras (28,6 m²) met plaats om buiten te genieten
• Verschillende bergingen voor extra opslagruimte
• Kelder
 
Troeven:
• Handelshuis op toplocatie in het centrum van Machelen
• Combinatie van handelsruimte en appartement met drie slaapkamers
• Elektrische keuring conform
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
128.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1588,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
42 m²

Berging

Berekende oppervlakte
34 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
37 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
51 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
29 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
23 m²

Kelder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260814-0003931981-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
400

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Petrus Turcksinstraat 25 , 1830 Machelen