Description du bien

Ce bien commercial polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique au centre de Machelen et comprend également un spacieux appartement, idéal pour combiner habitation et activité professionnelle. L’espace commercial de 42 m² ainsi que la pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités pour un indépendant ou un investisseur. L’appartement dispose d’un vaste séjour, de plusieurs cuisines et de trois chambres, assurant un agencement pratique et confortable. La proximité des transports en commun et des grands axes constitue un atout supplémentaire. De plus, l’installation électrique est conforme.
Pièces principales:
• Espace commercial (42 m²) avec belle visibilité
• Espace polyvalent (22,7 m²) pour bureau ou stockage
• Grand séjour (50,8 m²)
• Cuisine (37 m²) avec espace repas
• Cuisine supplémentaire (15 m²)
• Trois chambres de 21,8 m², 10,9 m² et 9,7 m²
• Salle de bains (7,7 m²)
• Terrasse (28,6 m²)
• Plusieurs espaces de rangement et cave
Atouts:
• Commerce idéalement situé au centre de Machelen
• Combinaison d’un espace commercial et d’un appartement de trois chambres
• Installation électrique conforme
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
123.00m²
Superficie du terrain
128.00m²
Surface bâtie
65.00m²
Largeur du terrain
5.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1588,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Bois
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Nombre d'étages
4
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Surface calculée
42 m²

Débarras

Surface calculée
34 m²

Bureau

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
37 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
51 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Surface calculée
29 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
23 m²

Cave

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260814-0003931981-KNR-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
400

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Petrus Turcksinstraat 25 , 1830 Machelen