Huis met 5 slaapkamers op 6 are, EPC-klasse B in Moinet

€ 395 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u deze woning met 5 slaapkamers aan, gebouwd in 2014 en ideaal gelegen in Moinet, in de gemeente Bastogne.
Deze woning biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een lichte woonkamer, een functionele keuken, 5 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een speelkamer, een inloopkast en een kantoor. Zeer goede EPC-klasse B en elektrische installatie conform de voorschriften.
Het pand staat op een perceel van 6 are en beschikt over een aangename buitenruimte met een terras en uitzicht op het platteland.
Mogelijkheid om een aangrenzend appartement met 1 slaapkamer te kopen, dat momenteel verhuurd is voor 940 €/maand. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de voorkeur te geven aan een bod op het geheel.
Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van Bastogne en de Luxemburgse grens.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B-LUX.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
309.00m²
Grondoppervlakte
658.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
37 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20251107026109
Berekend specifiek energieverbruik
108
CO2-uitstoot
26.00
Berekend totaal energieverbruik
23902

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aymeric Rouge
Moinet 2 M, 6600 Bastogne