Te koop: Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers

Vanaf € 269 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u deze woning met 2 slaapkamers in Flémalle voor, gelegen in een bijzonder rustige en gegeerde woonwijk.
De woning werd volledig gerenoveerd en verkeert in zeer goede algemene staat. Enkel enkele pleisterwerken dienen nog te worden afgewerkt. De elektrische installatie is conform.
De woning beschikt over een mooie, lichtrijke open leefruimte, bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken.
Ze omvat 2 slaapkamers en beschikt buiten over een mooie, vlakke tuin van ongeveer 500 m², ideaal om van de buitenruimte te genieten.
Een gerenoveerde en lichtrijke woning met een mooie buitenruimte, gelegen in een buurt die bijzonder gewaardeerd wordt om haar rust.
EPC: D
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
783.00m²
Bebouwbare oppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
10.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.79
Lengte
3.7

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.77
Lengte
0.82

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.79
Lengte
3.7

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.03
Lengte
5.57

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.62
Lengte
3.7

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.98
Lengte
2.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.51
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.11
Lengte
2.71
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.15

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.69
Lengte
2.7

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.43
Lengte
6.73

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.15
Lengte
3.33

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
‭20260810023440‬
Berekend specifiek energieverbruik
284
Berekend totaal energieverbruik
29764

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue Pisonchamps 32 , 4400 Flémalle