À vendre : Maison 2ch rénovée avec jardin de 500 m²

À partir de € 269 000

Description du bien

ERA Blavier vous présente cette maison 2 chambres située à Flémalle, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché.
Le bien vient d’être entièrement rénové et se trouve en très bon état général. Seules quelques finitions de plafonnage restent à réaliser. L’installation électrique est conforme.
La maison bénéficie d’une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Elle se compose de 2 chambres et bénéficie à l’extérieur d’un beau jardin plat d’environ 500 m², offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours.
Une maison rénovée, lumineuse et bénéficiant d’un bel extérieur, dans un secteur apprécié pour son calme.
PEB : D
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
783.00m²
Surface à bâtir
70.00m²
Surface bâtie
70.00m²
Largeur du terrain
10.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.79
Longueur
3.7
Description
Hall d'entrée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.77
Longueur
0.82
Description
Toilette

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.79
Longueur
3.7
Description
Hall

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.03
Longueur
5.57
Description
Cuisine

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.62
Longueur
3.7
Description
Salon

Salle à manger

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.98
Longueur
2.9
Description
Salle à manger

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.57
Longueur
3.51
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.95
Longueur
3.05
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.11
Longueur
2.71
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.15
Description
Salle de douche

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.69
Longueur
2.7
Description
Hall de nuit

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.43
Longueur
6.73
Description
Garage

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.15
Longueur
3.33
Description
Hall

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
‭20260810023440‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
284
Consommation totale d'énergie calculée
29764

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Matthew Louys
Rue Pisonchamps 32 , 4400 Flémalle