Beschrijving van het pand

Charmante halfopen woning in Zaventem met tuin en garage.
Deze unieke woning uit 1953 combineert charme, ruimte en een centrale ligging in Zaventem. Gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De woning beschikt over een inpandige garage, een zonnige tuin van 275 m² en verschillende ruime leefruimtes die tal van mogelijkheden bieden. Bovendien is de woning asbestvrij, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor toekomstige eigenaars. Een karaktervolle woning met potentieel voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (30,5 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (19,5 m²) aansluitend op de leefruimte
• Grote keuken (22,3 m²) met voldoende plaats voor een ontbijthoek
• Drie slaapkamers (22 m², 14,7 m² en 7,2 m²)
• Badkamer (5 m²)
• Berging (17,4 m²) en extra berging (7,3 m²)
• Kelder (33,9 m²) met extra stockageruimte
• Zolder (26,9 m²) met bijkomende mogelijkheden
• Garage (17,7 m²) geïntegreerd in de woning
• Tuin van 275 m² met terras en tuinhuis

Troeven:
• Unieke woning met authentieke charme
• Geen asbest aanwezig in de woning
• Inpandige garage en ruime tuin

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
507.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1125,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
34 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
275 m²

Tuinhuis

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260812-0003932060-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
530

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
J.B. Devlemincklaan 100 , 1930 Zaventem