Beschrijving van het pand

Comfortabel appartement in Erps-Kwerps met ruim terras en centrale ligging nabij winkels en station.

Dit appartement combineert een praktische indeling met een vlotte bereikbaarheid in een groene en landelijke omgeving. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation zich vlakbij. De woning beschikt bovendien over een conform elektrisch attest en is asbestveilig, wat extra gemoedsrust biedt. De lichtrijke woonkamer en de veranda zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl het ruime terras ideaal is om buiten te genieten. Een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in Vlaams-Brabant.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (26 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (10 m²) met praktische indeling
• Veranda (6 m²) als extra leefruimte
• Terras (17 m²) met voldoende buitenruimte
• Slaapkamer (14 m²)
• Slaapkamer (11 m²)
• Badkamer (3 m²)
• Berging (3 m²) voor extra opslagruimte
• Inkomhal (1,6 m²)
• Apart toilet

Troeven:
• Asbestveilig appartement met conform elektrisch attest
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en station
• Ruim terras en aangename veranda

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
8.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€679,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260703-0003909549-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
519

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nieuwstraat 17 101, 3071 Erps-Kwerps