Description du bien

Appartement confortable à Erps-Kwerps avec grande terrasse et situation centrale à proximité des commerces et de la gare.

Cet appartement propose une disposition pratique dans un environnement verdoyant et rural, tout en restant proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare sont accessibles rapidement. Le bien dispose également d’une attestation électrique conforme et est sans amiante, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Le séjour lumineux ainsi que la véranda apportent un cadre de vie agréable, tandis que la terrasse spacieuse permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement dans le Brabant flamand.

Pièces principales:
• Séjour lumineux de 26 m²
• Cuisine de 10 m² avec disposition pratique
• Véranda de 6 m² comme espace de vie supplémentaire
• Terrasse de 17 m²
• Chambre de 14 m²
• Chambre de 11 m²
• Salle de bains de 3 m²
• Débarras de 3 m²
• Hall d’entrée de 1,6 m²
• Toilette séparée

Atouts:
• Appartement sans amiante avec attestation électrique conforme
• Situation centrale proche des commerces, transports et gare
• Grande terrasse et véranda agréable

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.00m²
Surface bâtie
91.00m²
Largeur du terrain
8.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€679,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1966
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Toilette

Terrasse

Surface calculée
17 m²

Veranda

Surface calculée
6 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260703-0003909549-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
519

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Nieuwstraat 17 101, 3071 Erps-Kwerps