Beschrijving van het pand

Handelspand met diverse mogelijkheden in het centrum van Melle.
 
Dit handelspand in Merelbeke-Melle is momenteel verhuurd als kapsalon en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering met mooi rendement. Dankzij de centrale ligging in het centrum van Melle geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid, een goede zichtbaarheid en passage in een levendige handelswijk. De huidige invulling als kapsalon toont de commerciële mogelijkheden van het pand, terwijl ook andere activiteiten perfect mogelijk zijn. Bovendien bevindt het pand zich nabij openbaar vervoer, scholen, het administratief centrum en belangrijke invalswegen. Met een rendement van 6% biedt dit pand een aantrekkelijke combinatie van locatie en investeringspotentieel.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met commerciële zichtbaarheid en diverse invullingsmogelijkheden
• Kelder geschikt als extra bergruimte
Troeven:
• Momenteel verhuurd als kapsalon met diverse commerciële mogelijkheden
• Centrale ligging in het centrum van Melle
• Interessant rendement van 6%
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
54.00m²
Grondoppervlakte
234.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Drukke ligging
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€463,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Kelder

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20211018-0002478924-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Centrumstraat 3a , 9090 Merelbeke-Melle