Instapklare bel-etage met 3 slpk en groen zicht in Lede

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage, terrassen én tuin met zicht op een groene omgeving in Lede? Zo gevonden!
Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² op een perceel van 200 m² biedt deze verzorgde woning heel wat ruimte en wooncomfort.  Dankzij de ligging nabij openbaar vervoer, het treinstation en diverse voorzieningen is ook de bereikbaarheid uitstekend. De woning beschikt over een EPC-label C (292 kWh/m²/jaar) en wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime garage van ca. 27 m² en een praktische berging van ca. 12 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras van ca. 19 m², dat aansluit op de tuin van ca. 107 m². Vanuit deze buitenruimte geniet je van een mooi en groen uitzicht, ideaal om in alle rust te genieten van zonnige dagen.
Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke eetkamer en woonkamer met aansluitend een terras van ca. 14 m², eveneens met zicht op de groene omgeving. De ingerichte keuken is voorzien van een gasfornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en enkele spoelbak, en biedt alles wat nodig is voor het dagelijks comfort.
De tweede verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m², 15 m² en 11 m², evenals een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Deze bel-etagewoning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage, twee terrassen, een aangename tuin en een prachtig groen uitzicht achteraan, op een rustige en goed bereikbare locatie in Lede. Contacteer ons snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€904,54

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.24
Lengte
4.15

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.27
Lengte
0.96
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.46
Lengte
7.75
Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.46
Lengte
3.35
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.34
Lengte
1.8

Eetkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.47
Lengte
7.36

Living

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.3

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.18
Lengte
3.3
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.31
Lengte
2.07
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.7
Lengte
7

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
107 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260729-0003924183-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anke Gezels
Zwaluwstraat 13 , 9340 Lede