Maison bel-étage avec 3 chambres et vue verdoyante à Lede

€ 275 000

Description du bien

Avec une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 200 m², cette maison bien entretenue offre beaucoup d’espace et de confort. Grâce à sa situation à proximité des transports en commun, de la gare et de diverses commodités, elle bénéficie également d’une excellente accessibilité. La maison dispose d’un PEB label C (292 kWh/m²/an) et est équipée d’un chauffage central au gaz naturel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux garage d’environ 27 m² ainsi qu’un débarras pratique d’environ 12 m², équipé de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. À l’arrière se trouve une agréable terrasse d’environ 19 m², donnant sur le jardin d’environ 107 m². Depuis cet espace extérieur, vous profitez d’une belle vue verdoyante, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible.
Au premier étage, la maison dispose d’une salle à manger et d’un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse d’environ 14 m², également avec vue sur l’environnement verdoyant. La cuisine équipée comprend une cuisinière au gaz, une hotte, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier simple bac, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Le deuxième étage comprend 3 chambres à coucher spacieuses d’environ 11 m², 15 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€904,54

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1977
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.24
Longueur
4.15

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.27
Longueur
0.96
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.46
Longueur
7.75
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Pourvu d'électricité
Chaudière

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.46
Longueur
3.35
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Escalier

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.34
Longueur
1.8

Salle à manger

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.47
Longueur
7.36

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.3

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.18
Longueur
3.3
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.31
Longueur
2.07
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
19 m²
Largeur
2.7
Longueur
7

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Jardin

Surface calculée
107 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260729-0003924183-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
292

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anke Gezels
Zwaluwstraat 13 , 9340 Lede