Handelswoning of projectgrond te koop in centrum Diest

Diest: handelswoning met commerciële topligging en riant appartement
Deze handelswoning ligt op één van de drukste en meest commerciële straten van het centrum van Diest. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de vele passage geniet uw zaak hier van maximale zichtbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en parkeergelegenheid bevinden zich op wandelafstand.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van meer dan 320 m², momenteel ingericht als slagerij, maar geschikt voor tal van commerciële activiteiten zoals een showroom, praktijk, kantoor of winkel. Op de verdiepingen bevindt zich een verzorgd appartement van ca. 254 m², ideaal om wonen en werken te combineren of als investering.
Een extra troef is het ontwikkelingspotentieel. Doordat het pand buiten het winkelkerngebied ligt, zijn er – mits de nodige vergunningen en bestemmingswijziging – mogelijkheden om het geheel om te vormen tot een meergezinswoning of een kleinschalig appartementsgebouw.
Indeling:

• Gelijkvloers: handelsruimte, berging, koer en trappenhal
• Eerste verdieping: hal, bureel, apart toilet, ruime woonkamer met eetplaats en open keuken, ruim terras
• Tweede verdieping: nachthal, drie slaapkamers en badkamer met ligbad
• Derde verdieping: hal, twee slaapkamers en zolderruimte

Troeven:

• Topligging in het centrum van Diest
• Herontwikkelingsmogelijkheden (mits vergunning)
• Ruim zonnig terras

JOUW ZAAK. JOUW THUIS. ZO GEVONDEN!
Nota: EPC-label C (handelsruimte) en EPC-label F (appartement). Renovatieverplichting van toepassing op het appartement.