Beschrijving van het pand

Gesloten gezinswoning met vijf slaapkamers, tuin en garage in Diegem.

Deze woning combineert een praktische indeling met een centrale ligging in een residentiële omgeving nabij belangrijke invalswegen. Dankzij de vijf slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
De woning beschikt over een EPC-label C en biedt hierdoor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. De ruime tuin van 160 m² vormt een extra troef voor wie graag geniet van het buitenleven. Daarnaast bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving.
Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Woonkamer (25 m²) met aangename leefruimte
• Keuken (6,3 m²) met praktische indeling
• Wasplaats (5,5 m²)
• 5 slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van 14,5 m²
• 2 badkamers
• Garage (18,2 m²)
• Kelder (7,3 m²) voor extra stockage
• Tuin van 160 m²

Troeven:
• Vijf slaapkamers met veel mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerk
• Gunstig EPC-label C
• Centrale ligging in Diegem nabij invalswegen en voorzieningen

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
281.00m²
Bebouwde oppervlakte
49.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€758,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
160 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260727-0003923180-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
243

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Watermolenstraat 125 , 1831 Diegem