Description du bien

Maison familiale fermée avec cinq chambres, jardin et garage à Diegem.

Cette maison combine une disposition pratique avec une situation centrale dans un environnement résidentiel, à proximité des principaux axes routiers. Grâce à ses cinq chambres, elle offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles, le télétravail ou l’aménagement d’espaces de loisirs.
Le bien dispose d’un label PEB C, garantissant un confort de vie agréable et une meilleure efficacité énergétique. Le vaste jardin de 160 m² constitue un atout supplémentaire pour ceux qui aiment profiter des espaces extérieurs. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent également à proximité.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour de 25 m² avec espace de vie agréable
• Cuisine de 6,3 m² à l’agencement pratique
• Buanderie de 5,5 m²
• 5 chambres, dont une chambre spacieuse de 14,5 m²
• 2 salles de bains
• Garage de 18,2 m²
• Cave de 7,3 m² pour le rangement
• Jardin de 160 m²

Atouts:
• Cinq chambres offrant de nombreuses possibilités
• Label EPC C favorable
• Situation centrale à Diegem à proximité des axes routiers et commodités

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351115
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
281.00m²
Surface bâtie
49.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€758,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Hall

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
160 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260727-0003923180-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
243

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Watermolenstraat 125 , 1831 Diegem