Woning met 4 slaapkamers te koop in Durbuy

€ 355 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige natuurstenen woning voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorp Aisne, deelgemeente van Durbuy.
Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² zal deze mooie woning u zeker bekoren dankzij haar ruime indeling en talrijke mogelijkheden. De woning beschikt over 4 slaapkamers, royale en lichtrijke leefruimtes, een inrichtbare zolder met veel potentieel en een grote garage van 48 m², ideaal als parkeerplaats, opslagruimte of atelier.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een ruime tuin zonder inkijk, de perfecte plek om in alle rust te ontspannen.
Ook de ligging is een absolute troef: op slechts 5 minuten van Durbuy, in een rustige en charmante dorpsomgeving, met winkels, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving.
Een unieke kans die u niet mag missen!
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
275.00m²
Grondoppervlakte
1490.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€684,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
49 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
103 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260713016322
Berekend specifiek energieverbruik
387
CO2-uitstoot
96.00
Berekend totaal energieverbruik
106534

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Aisne 45 , 6941 Durbuy