Maison 4 chambres à vendre à Durbuy

€ 355 000

Description du bien

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre, idéalement située dans le charmant village d'Aisne, sur la commune de Durbuy. Développant 215 m² habitables, cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Elle se compose de 4 chambres, de spacieux espaces de vie baignés de lumière, d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un grand garage de 48 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin sans vis-à-vis, parfait pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Côté situation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Durbuy, dans un village paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
275.00m²
Superficie du terrain
1490.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€684,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
32 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
49 m²

Escalier

Surface calculée
1 m²

Chaufferie

Surface calculée
6 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
24 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Dressing

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
36 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
103 m²

Escalier

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260713016322
Consommation spécifique d'énergie calculée
387
Emission de CO2
96.00
Consommation totale d'énergie calculée
106534

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Théo Ninane
Aisne 45 , 6941 Durbuy