Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo presenteert u deze charmante rijwoning, gelegen in een rustige omgeving in Seraing. 

De indeling is als volgt: 

Op de begane grond: een hal die direct uitkomt op een ruime woonkamer en een nieuwe keuken met toegang tot het terras. 

Op de eerste verdieping: twee slaapkamers (8 m² en 17 m²), een gerenoveerde doucheruimte en een apart toilet. 

Op de tweede verdieping: een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer, mits er parket wordt gelegd.

De woning beschikt tevens over een tuin en een kelder. 

EPB C, elektriciteit conform de voorschriften, volledig gerenoveerd huis, gasboiler, ramen met dubbele beglazing, wijnkelder,... 

U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! Mis deze mooie kans niet en neem nu contact met ons op!

Biedingen vanaf 225.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
146.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€493,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1937
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20241030006079
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
217
CO2-uitstoot
40.00
Berekend totaal energieverbruik
23922

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue Roger Salengro 57 , 4100 Seraing