Description du bien

ERA Labelimmo vous présente, cette charmante maison mitoyenne situé dans un environnement calme à Seraing. 

Elle se compose comme suit: 

Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée donnant directement sur un spacieux séjour ainsi qu'une nouvelle cuisine donnant accès à la terrasse. 

Au premier étage:  deux chambres ( 8 m2 et 17 m2), une salle de douche rénovée, et un WC séparer. 

Au deuxième étage: un grenier pouvant être aménagé en troisième chambre, moyennant la pose d'un parquet.

Le bien dispose également d'un jardin et d'une cave. 

PEB C, électricité conforme, maison entièrement rénovée, chaudière gaz, châssis double vitrage, cave à vin,... 

Il ne reste plus qu'a déposer vos valises ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant !

Faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
146.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€493,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1937
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20241030006079
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
217
Emission de CO2
40.00
Consommation totale d'énergie calculée
23922

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Rue Roger Salengro 57 , 4100 Seraing