Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in een groene en landelijke omgeving in Kortenaken.
 
Deze woning uit 1973 biedt een aangename combinatie van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen. De open bebouwing beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en zorgt voor extra lichtinval en contact met de tuinomgeving. Dankzij de uitgeruste keuken en de inpandige garage met automatische poort geniet u van extra comfort in het dagelijkse leven. Gelegen in een landelijke omgeving biedt deze woning een aangename woonkwaliteit met alle nodige voorzieningen binnen bereik.
 
• Lichtrijke living met aansluitende eetkamer
• Veranda met uitzicht op de groene omgeving
• Uitgeruste keuken met ontbijthoek, vaatwasser, oven, combi-oven en keramische kookplaat
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Afzonderlijk toilet
• Inkomhal en hal met praktische circulatie
• Garage met automatische garagepoort
• Kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast
 
Troeven
• Open bebouwing op een rustige en landelijke ligging
• Drie slaapkamers en praktische indeling
• Vlotte verbinding via nabijgelegen invalswegen
 
! OPTIE tot aankoop achterliggende grond met oppervlakte van 4a 71ca, afbakeningsplan in bestanden terug te vinden.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
689.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€946,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Veranda

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
7.5
Lengte
3

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5
Lengte
8
Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
6
Lengte
3.5
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit primitief
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260710-0003914554-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
517

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Wouter Franssens
Doddelbergstraat 12A , 3472 Kortenaken