Description du bien

À vendre : maison 4 façades située dans un environnement verdoyant et rural à Kortenaken.
 
Construite en 1973, cette habitation offre une agréable combinaison de calme, d’espace et d’accessibilité grâce aux axes routiers à proximité. La maison dispose d’un agencement pratique avec des espaces de vie lumineux et trois chambres, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d’espace. La véranda prolonge agréablement le séjour et permet de profiter pleinement de la vue sur l’environnement vert. La cuisine équipée ainsi que le garage avec porte automatique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Située dans un cadre rural paisible, cette propriété offre une belle qualité de vie tout en restant facilement accessible.
 
• Séjour lumineux avec salle à manger attenante
• Véranda avec vue sur la verdure
• Cuisine équipée avec coin déjeuner, lave-vaisselle, four, four combiné et taque vitrocéramique
• 3 chambres confortables
• Salle de bains avec douche à l’italienne et meuble lavabo
• Toilette séparée
• Hall d’entrée et hall de circulation pratiques
• Garage avec porte automatique
• Cave avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
 
Atouts
• Maison 4 façades dans un environnement calme et rural
• Trois chambres et agencement pratique
• Accès aisé via les grands axes à proximité

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
689.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€946,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Hall

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4

Veranda

Surface calculée
23 m²
Largeur
7.5
Longueur
3

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Garage

Surface calculée
40 m²
Largeur
5
Longueur
8
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cave

Surface calculée
21 m²
Largeur
6
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave
Chaufferie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260710-0003914554-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
517

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Dirk Maes
Wouter Franssens
Doddelbergstraat 12A , 3472 Kortenaken