Authentieke stenen woning te renoveren

Vanaf € 239 000

Beschrijving van het pand

Breng uw woonproject tot leven in het prachtige Gelbressée!

Bent u op zoek naar een karaktervolle natuurstenen woning met veel potentieel? Dan is deze authentieke woning precies wat u zoekt.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden en biedt 154 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief zolder), met de mogelijkheid om 4 tot 5 slaapkamers te creëren, volledig naar uw wensen.
Verder beschikt het eigendom over een garage, een kleine schuur met twee verdiepingen, ideaal als werkplaats, opslagruimte of extra projectruimte, en een prachtige tuin van 12 are, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
Extra troef: houten ramen met dubbele beglazing.
Een unieke kans voor renovatieliefhebbers, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met tal van mogelijkheden op een gegeerde locatie.
Bieden vanaf € 239.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Geef uw dromen vorm en maak van deze woning uw volgende project!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20260703012736
Berekend specifiek energieverbruik
586
CO2-uitstoot
113.00
Berekend totaal energieverbruik
123847

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Route de Hannut 575 , 5024 Gelbressé