Authentique maison en pierre à rénover

À partir de € 239 000

Description du bien

Donnez vie à vos projets au cœur de la belle commune de Gelbressée !

Vous rêvez de rénover une authentique bâtisse en pierre et de créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison de caractère n'attend plus que vous !
À rénover entièrement, elle offre 154 m² habitables (hors grenier) avec un beau potentiel d'aménagement permettant de créer 4 à 5 chambres selon vos envies.
Ce bien est complété par un garage, une petite grange sur deux niveaux, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace polyvalent, ainsi qu'un magnifique jardin de 12 ares, parfait pour profiter du calme et de la verdure.
Équipements : châssis en bois avec double vitrage.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement paisible et recherché.
Faire offre à partir de 239.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos projets !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
1200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260703012736
Consommation spécifique d'énergie calculée
586
Emission de CO2
113.00
Consommation totale d'énergie calculée
123847

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Aurore Ceuleers
Route de Hannut 575 , 5024 Gelbressé