Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Vilvoorde, gelegen in een residentiële en groene omgeving nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Deze ruime villa uit 1967 biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en bereikbaarheid. De zuid-oost gerichte tuin zorgt voor een zonnige buitenruimte waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gegeerde ligging in Vilvoorde woon je in een groene buurt vlak bij parken, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime leefruimte en een praktische indeling met tal van bergmogelijkheden. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

• Inkomhal (10,9 m²) met ingemaakte kasten
• Ruime woonkamer (38,9 m²) met veel lichtinval
• Keuken (17,1 m²)
• Badkamer (10 m²)
• Slaapkamer (15,2 m²)
• Slaapkamer (12,3 m²)
• Slaapkamer (10,49 m²)
• Slaapkamer (5,4 m²)
• Bergzolder (31 m²)
• Zuid-oost gerichte tuin
• Garage (34,1 m²) met extra opbergruimte

TROEVEN:
• Ruime villa op een gegeerde locatie in Vilvoorde
• Zuid-oost gerichte tuin met aangename zonoriëntatie
• Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
717.00m²
Bebouwde oppervlakte
157.00m²
Breedte grond
22.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1990,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
31 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260701-0003909138-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
456

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Engelandlaan 5 , 1800 Vilvoorde