Description du bien

À vendre : spacieuse villa quatre façades à Vilvorde, située dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité des transports en commun et des grands axes.

Construite en 1967, cette villa offre de beaux volumes et une disposition pratique idéale pour une famille. Le jardin orienté sud-est permet de profiter pleinement du soleil et d’un agréable espace extérieur. Située dans un quartier recherché de Vilvorde, la maison bénéficie d’un accès rapide aux parcs, aux transports en commun et aux principales voies vers Bruxelles et les communes voisines. Avec ses quatre chambres, son vaste séjour et ses nombreux espaces de rangement, cette propriété combine confort et fonctionnalité.

• Hall d’entrée (10,9 m²) avec placards intégrés
• Grand séjour lumineux (38,9 m²)
• Cuisine équipée (17,1 m²) avec taque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier
• Salle de bains (10 m²) avec baignoire, douche, double lavabo et toilette
• Chambre (15,2 m²)
• Chambre (12,3 m²)
• Chambre (10,49 m²) avec placards intégrés
• Chambre (5,4 m²)
• Espaces de rangement supplémentaires de 4,5 m² et 4,7 m²
• Grenier (31 m²)
• Jardin orienté sud-est
• Garage spacieux (34,1 m²)

LES ATOUTS:
• Villa spacieuse dans un quartier recherché de Vilvorde
• Jardin orienté sud-est avec belle luminosité
• Excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
717.00m²
Surface bâtie
157.00m²
Largeur du terrain
22.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1990,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1967
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
39 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
31 m²

Garage

Surface calculée
34 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
500 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260701-0003909138-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
456

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Engelandlaan 5 , 1800 Vilvoorde