Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert deze charmante, gerenoveerde woning in het hart van Corbion, een van de mooiste dorpen van de gemeente Bouillon. Gelegen te midden van bossen, wandelpaden en de vallei van de Semois, geniet u hier van een bevoorrechte locatie waar natuur en rust samenkomen.

Deze uitnodigende woning beschikt over een gezellige woonkamer, een eethoek, een volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers en een praktische badkamer. Bij de renovatie is de oorspronkelijke charme van het pand behouden gebleven, terwijl modern wooncomfort is geïntegreerd.

Buiten is het terras de ideale plek om samen te genieten met familie en vrienden. De in te richten zolder is een grote troef en biedt de mogelijkheid om – naar eigen wens – een extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte te creëren.

Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een vakantiewoning of een investering in een populaire toeristische regio: deze woning zal ongetwijfeld aan uw verwachtingen voldoen.

EPC (PEB): E – Centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een pelletkachel – Ramen met dubbele beglazing (PVC).

Bent u benieuwd naar de volledige mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met ERA B-LUX via 061/21.07.50 voor een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Kadastraal inkomen
€504,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
72 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260331038941
Berekend specifiek energieverbruik
373
CO2-uitstoot
92.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Angélique Lecomte
Rue Saint-Jean-Baptiste 7 , 6830 Corbion (Bouillon)