Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette charmante maison mitoyenne idéalement située au centre de Corbion, dans un environnement calme, proche de la nature et des activités touristiques de la région.
Cette habitation 3 chambres séduit par la qualité de sa rénovation, combinant le charme de l’ancien avec un confort moderne agréable au quotidien.
Vous profiterez d’espaces lumineux et bien agencés, offrant une belle sensation de volume. La maison dispose d’une cuisine équipée ainsi que de matériaux d’époque conservés avec soin, apportant charme et authenticité.
Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour la création de chambres, d’un bureau ou d’un espace détente.
À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un espace de stationnement apporte un confort pratique supplémentaire.
La maison dégage une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie offert par la vallée de la Semois.
Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité dans une région recherchée.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
118.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Revenu cadastral net
€504,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
20 m²

Living

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
72 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260331038941
Consommation spécifique d'énergie calculée
373
Emission de CO2
92.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Saint-Jean-Baptiste 7 , 6830 Corbion (Bouillon)