Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u met plezier deze charmante villa voor aar rust, privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur centraal staan. Toch ligt het bruisende centrum van La Roche-en-Ardenne op slechts enkele minuten afstand.De villa beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers, een functionele keuken, een garage, kelders en een zolder, die tal van opberg- en inrichtingsmogelijkheden bieden. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet u bovendien van een energiezuinige woning met lagere energiekosten. Bent u op zoek naar een hoofdverblijf of een tweede verblijf in het hart van de Ardennen? Dan zal deze eigendom u ongetwijfeld bekoren door haar unieke ligging, groene omgeving en talrijke troeven. Interesse? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
6498.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1257,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260630021475
Berekend specifiek energieverbruik
308
CO2-uitstoot
55.00
Berekend totaal energieverbruik
46176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Chemin de Soeret 14 , 6980 La Roche en Ardenne