Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in het centrum van Grimbergen, op een super locatie met ruime oprit en twee garages.

Deze woning uit 1954 biedt tal van mogelijkheden: kangoeroewoning, ruimte voor een vrij beroep of een grote gezinswoning. Gelegen in een residentiële buurt, vlakbij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een aangename woonomgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met grote ramen en uitzicht op de voortuin
• Functionele keuken met directe toegang tot de eetruimte
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Twee garages en een ruime oprit, ideaal voor meerdere voertuigen
• Extra bergruimte in de kelder

Troeven:
• Tal van mogelijkheden: kangoeroewoning, vrij beroep, gezinswoning
• Super locatie met ruime oprit en twee garages
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.50m²
Grondoppervlakte
812.00m²
Bebouwde oppervlakte
88.00m²
Breedte grond
13.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2255,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1954
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Garage

Kelder

Berekende oppervlakte
82 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260609-0003888958-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
528

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Beigemsesteenweg 11 , 1850 Grimbergen