Description du bien

À vendre : maison ouverte au cœur de Grimbergen, emplacement idéal avec grande allée et deux garages.

Construite en 1954, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison kangourou, espace pour profession libérale ou grande maison familiale. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des transports en commun et des axes principaux, elle bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre de vie agréable.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec grandes fenêtres donnant sur le jardin avant
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la salle à manger
• Deux chambres avec espace pour armoires
• Deux garages et grande allée, parfaits pour plusieurs véhicules
• Espace de rangement supplémentaire en sous-sol

Atouts :
• Nombreuses possibilités : maison kangourou, profession libérale, maison familiale
• Emplacement idéal avec grande allée et deux garages
• Situation centrale proche des écoles, transports et axes routiers

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VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.50m²
Superficie du terrain
812.00m²
Surface bâtie
88.00m²
Largeur du terrain
13.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2255,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Murs creux
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1954
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Garage

Cave

Surface calculée
82 m²

Jardin

Surface calculée
350 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260609-0003888958-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
528

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Beigemsesteenweg 11 , 1850 Grimbergen