Te renoveren huis met 5 slaapkamers in Dinant

€ 150 000

Beschrijving van het pand

🔑 ERA La Clé presenteert u een nieuwe kans met veel potentieel in het hart van Dinant!

Bent u op zoek naar een ruime woning die u naar eigen wens kunt renoveren? Dit huis met royale ruimtes biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden voor een groot gezin, een intergenerationeel project of een vastgoedinvestering.

🏡 De troeven:
✔ 230 m² woonoppervlakte
✔ 5 slaapkamers
✔ 2 aparte ingangen
✔ 1 kelder
✔ Tuin van 14 are
✔ Talrijke inrichtingsmogelijkheden dankzij de ruime indeling

Een woning die renovatie-liefhebbers zal aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in een aangename omgeving.

📊 EPC: E
• Certificaat nr. 20250610027699
• Specifiek verbruik: 451 kWh/m² per jaar
• Jaarlijks verbruik: 106 327 kWh/jaar
• Geldig tot 10/06/2035

📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA La Clé voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
1497.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€628,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout
Kolen

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
FLORENCE MANIQUET
Rue des Rivages 90 , 5500 Dinant