Maison à rénover 5 chambres à Dinant

€ 150 000

Description du bien

🔑 ERA La Clé vous présente une nouvelle opportunité à fort potentiel au cœur de Dinant !
Vous recherchez un bien spacieux à rénover selon vos envies ? Cette maison aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement immobilier.
🏡 Ses atouts :
✔ 230 m² habitables
✔ 5 chambres
✔ 2 entrées indépendantes
✔ 1 cave
✔ Jardin de 14 ares
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes
Un bien qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de potentiel dans un cadre agréable.
📊 PEB : E
• Certificat n° 20250610027699
• Consommation spécifique : 451 kWh/m².an
• Consommation annuelle : 106 327 kWh/an
• Validité jusqu'au 10/06/2035
📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA La Clé pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 081 84 21 21

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
1497.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€628,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois
Charbon

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
9 m²

Grenier

Surface calculée
12 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
FLORENCE MANIQUET
Rue des Rivages 90 , 5500 Dinant