Beschrijving van het pand

Modern gelijkvloers appartement in Genk, gelegen aan de Rozenkranslaan, aan de rand van centrum Genk en omgeven door groen. 
 
Dit nieuwbouwappartement combineert een centrale ligging nabij het centrum van Genk met een rustige, residentiële omgeving. Dankzij de verkoop onder registratierechten (geen btw!) geniet u van een financieel voordeel bij aankoop.

Het betreffende appartement van 71m² is uitgerust met een geothermische warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame leefomgeving. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, parken en het treinstation.
Als koper kan u de afwerking van keuken, badkamer, vloeren en deuren nog kiezen naar eigen smaak (inbegrepen in verkoopprijs)

Troeven:
• Verkoop onder registratierechten (geen btw!)
• Geothermische warmtepomp en zonnepanelen = beduidend lager energieverbruik!
• Terras + aangelegde privé tuin achteraan
• Centrale ligging nabij centrum Genk, omgeven door groen
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met toegang tot het terras en tuin
• Keuken en badkamer (nog te kiezen door de koper)
• 1 slaapkamer
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Toilet
• Tuin (20 m²) met terras (16 m²)
• Parkeerplaats mogelijk achteraan het gebouw
 
Meer info? jessy@eranobis.be
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
71.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Badkamer

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Keuken

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Woonkamer

Parkeerplaats

Beschrijving
1 parkeerplaats kan aangekocht worden achteraan het gebouw (7.900 euro)

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Bekijk volledig project
Contact opnemen
Sluiten
Jessy Baeten
Rozenkranslaan 162 0.1, 3600 Genk