Beschrijving van het pand

Te koop: open parochiezaal in Landen, gelegen aan de Grote Steenweg (Padre Pio), in een groene omgeving nabij de dorpskern.
Deze gemeenschapszaal, gebouwd in 1978, biedt dankzij de ruime gevelbreedte een opvallende zichtbaarheid en veel mogelijkheden voor diverse commerciële invullingen. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en omringd door een landelijk, groen kader. Bovendien biedt het pand heel wat potentieel bij een eventuele bestemmingswijziging, waardoor het ook interessant is voor investeerders of ondernemers met creatieve plannen. Ligging volledig in woongebied met landelijk karakter.
Belangrijkste ruimtes:
• Polyvalente ruimte met grote gevelbreedte en veel lichtinval
Troeven:
• Breed perceel
• Gunstige ligging nabij dorpskern en groene omgeving
• Heel wat mogelijkheden bij bestemmingswijziging
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
2100.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Breedte grond
34.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€711,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
173 m²
Breedte
11.5
Lengte
15

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250705-0003641196-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Elien Smeermond
Grote Steenweg Padre Pio , 3400 Landen