Handelspand in centrum Mechelen met veel passage

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Te koop:handelspand in het hart van Mechelen, op de Melaan, vlakbij de Vismarkt en diverse scholen.

Dit handelspand is commercieel uitstekend gelegen in een levendige en toeristische zone. De ligging op de Melaan biedt directe toegang tot het historische centrum, met scholen zoals het Conservatorium, Scheppers en TSM op wandelafstand. Bij interesse kan de volledige inboedel worden overgenomen van de huidige huurder, wat een snelle start mogelijk maakt.

Belangrijkste ruimtes:
• Commerciële zone
• Toilet (voor klanten en personeel)
• Berging
• Keukenruimte geschikt voor horeca-activiteiten

Troeven:
• Commercieel goed gelegen in het centrum van Mechelen
• Nabij Vismarkt en scholen, ideaal voor constante passage
• Mogelijkheid tot overname van de inboedel

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
3081.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Toeristische zone
Omgeving school
Actueel rendement
1.236,27

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Hal

Keuken

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
C
Certificaatnummer
PROEF

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Persoonshoek 13 , 2800 Mechelen