Description du bien

À vendre : espace commercial au cœur de Malines, sur la Melaan, à proximité du Vismarkt et de plusieurs écoles.

Ce bien commercial bénéficie d’un excellent emplacement dans un quartier animé et touristique. Situé sur la Melaan, il offre un accès direct au centre historique de la ville, avec des établissements tels que le Conservatoire, Scheppers et TSM accessibles à pied. En cas d’intérêt, l’ensemble du mobilier et de l’équipement du locataire actuel peut être repris, permettant un démarrage rapide de l’activité.

Principaux espaces :
- Espace commercial
- Toilettes (pour les clients et le personnel)
- Espace de stockage
- Cuisine adaptée aux activités horeca/restauration

Atouts :
- Excellente situation commerciale dans le centre de Malines
- À proximité du Vismarkt et de plusieurs écoles, garantissant un passage constant
- Possibilité de reprendre l’ensemble de l’équipement existant

Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier ERA pour organiser une visite.

VOTRE ESPACE COMMERCIAL DE RÊVE. TROUVÉ ! !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
3081.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Zone touristique
A proximité d'écoles
Rendement actuel
1.236,27

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1989
Ascenseur disponible
Non

Toilette

Hall

Cuisine

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
PROEF

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Persoonshoek 13 , 2800 Mechelen