Beschrijving van het pand

Virtuele rondleiding:https://my.matterport.com/show/?m=QSdnuVB18eV
ANDERLECHT: Opbrengsteigendom, ideaal gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, als volgt samengesteld:

  • Handelsgelijkvloers van ca. 38 m².
  • 1e verdieping: Studio van 38 m² (volgens EPC), bestaande uit een leefruimte (25 m²), een half uitgeruste keuken (3 m²), een badkamer (2 m²) en een afzonderlijk toilet. EPC: D.
  • 2e verdieping: Studio van 38 m² (volgens EPC), bestaande uit een leefruimte (25 m²), een half uitgeruste keuken (3 m²), een badkamer (2 m²) en een afzonderlijk toilet. EPC: D.
  • 3e verdieping: Studio van 38 m² (volgens EPC), bestaande uit een slaapkamer (8 m²), een leefruimte (17 m²) met halfopen keuken, een badkamer (2 m²) en een afzonderlijk toilet. EPC: G.

Het pand beschikt eveneens over een kelder. PVC-ramen met dubbele beglazing en driedubbele beglazing op de 1e en 2e verdieping. Collectieve gasketel. Het pand is gedeeltelijk verhuurd. Elektrische installatie conform. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

De vermelde afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel.
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 – Exclusief aangeboden door ERA CORNELIS.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250702-0000720182-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
176
CO2-uitstoot
34.00
Berekend totaal energieverbruik
6708

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Azeem Nisar
Rue Van Lint 85 , 1070 Anderlecht