Description du bien

Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=QSdnuVB18eV
 
ANDERLECHT : Immeuble de rapport, idéalement situé, à proximité de toutes les facilités composé comme suit :

  • Rez commercial de +- 38 m²
  • 1er étage : Studio de 38 m² (Réf. PEB), composé d'un séjour (25 m²), d'une cuisine semi-équipée (3 m²), d'une salle de bain (2 m²) ainsi que d'un WC individuel. PEB: D.
  • 2ème étage : Studio de 38 m² (Réf. PEB), composé d'un séjour (25 m²), d'une cuisine semi-équipée (3 m²), d'une salle de bain (2 m²) ainsi que d'un WC individuel. PEB: D.
  • 3ème étage : Studio de 38 m² (Réf. PEB), composé d'une chambre (8 m²), d'un séjour (17 m²) avec cuisine semi ouverte, d'une salle de bain (2 m²) ainsi que d'un WC individuel. PEB: G.

Le bien dispose également d'une cave. Châssis double vitrage en PVC et triple vitrage au 1er et 2ème étage. Chaudière collective au gaz. Le bien est partiellement loué. Contrôle électrique en attente. Renseignements urbanistiques en attente.
 
Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
2 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
2 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250702-0000720182-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
176
Emission de CO2
34.00
Consommation totale d'énergie calculée
6708

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Azeem Nisar
Rue Van Lint 85 , 1070 Anderlecht